2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
平塚市
50.0万円/㎡
前年比-4.4%
湘南袖ケ浜レジデンス
神奈川県平塚市袖ケ浜
東海道本線 / 平塚駅 徒歩13分
2006年築 / 5階建 / 77戸 / RC造
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3階 / 72.23㎡の場合
相場
3,315万円
45.9万円/㎡
2,413
3,014
3,616
4,217
AI査定結果
推定相場価格
3,315万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,014万円〜3,616万円
41.7万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
湘南袖ケ浜レジデンス
3,799万円（52.6万円/㎡）/ 3階 / 72.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,799万円 | 52.6万円 | 3階 | 72.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 3,899万円 | 54.0万円 | 3階 | 72.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 4,980万円 | 53.4万円 | 3階 | 93.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,860万円 | 49.7万円 | 3階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,880万円 | 49.9万円 | 3階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,450万円 | 42.2万円 | 3階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 3,880万円 | 50.3万円 | 3階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,980万円 | 51.1万円 | 3階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 3,980万円 | 51.2万円 | 3階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 44.6万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/17 | 3,940万円 | 50.6万円 | 2階 | 77.85㎡ | 3LDK | - |
| 2022/12/27 | 3,180万円 | 39.0万円 | 1階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は47.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 湘南袖ケ浜レジデンス 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅13分 | 3,799万円 | 52.6万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/05 | 湘南袖ケ浜レジデンスB棟 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅12分 | 3,880万円 | 47.5万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/28 | レーベンハイム湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅11分 | 3,780万円 | 49.4万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリオ平塚龍城ケ丘壱番館 平塚市龍城ケ丘 | 平塚駅12分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/04 | アイディーコート平塚海岸 平塚市高浜台 | 平塚駅20分 | 2,599万円 | 39.5万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/03 | レクセルプラザ平塚代官町 平塚市代官町 | 平塚駅5分 | 3,790万円 | 50.3万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/24 | パークナード平塚代官町 平塚市代官町 | 平塚駅8分 | 3,380万円 | 45.8万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/05 | 日神パレステージ湘南平塚 平塚市代官町 | 平塚駅5分 | 4,180万円 | 51.9万円 | 80.56㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | マイキャッスル湘南平塚サザンコート 平塚市桃浜町 | 平塚駅7分 | 3,798万円 | 53.5万円 | 71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライフレビュー湘南平塚タワー 平塚市老松町 | 平塚駅7分 | 3,680万円 | 46.1万円 | 79.88㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/27 | グランティオ平塚 平塚市宝町 | 平塚駅4分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.27㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/14 | プライムスクエアー湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅3分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | - | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/29 | シーズスクエア平塚 平塚市宝町 | 平塚駅4分 | 4,280万円 | 53.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/04 | グリーンコート平塚コンサイト 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル平塚ロイヤルステージ 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,599万円 | 52.7万円 | 68.25㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/26 | クィーンシティ平塚フェスタロード 平塚市宮の前 | 平塚駅7分 | 3,790万円 | 54.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/29 | ハイホーム湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,799万円 | 43.6万円 | 87.22㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、平塚市では4.4%下落しています。
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1988年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
オーベルグランディオ湘南平塚
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JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 16分
2006年築 / 13階建 / 288戸 / RC造
クリオ平塚十番館
神奈川県平塚市錦町
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 4分
1996年築 / 11階建 / 29戸 / RC造